BREEAM En Uso Residencial puede utilizarse para evaluar el comportamiento de sostenibilidad de los edificios residenciales existentes. Las instituciones residenciales, como las residencias de ancianos, los hoteles, los albergues y los alojamientos para estudiantes, se consideran edificios no domésticos y deben evaluarse según el Manual BREEAM ES En Uso Internacional Comercial.

A diferencia del Manual BUSO Comercial, en Residencial no es posible evaluar y certificar solamente las zonas comunes de edificios domésticos.

Esto radica en que la gran mayoría de las cuestiones están centradas en conocer el estado y comportamiento de las viviendas. En la mayoría de los casos, las zonas comunes residenciales son muy simples y carecen de espacios diseñados para las personas.

El alcance de evaluación para este Manual se centraría en:

• Solo los apartamentos
• Apartamentos y zonas comunes